机构：核心城市新房市场延续修复态势，优秀房企估值仍有提升空间

5月13日，中指研究院发布的《2025中国房地产上市公司TOP10研究报告》显示，2024年，房地产上市公司营收增速较上年下降，净利润继续下滑，亏损企业数量增加。上市房企营业收入均值为297.4亿元，同比下降21.0%，增速较上年下降22.1个百分点，由正转负；净利润均值为-31.2亿元，连续三年为负，亏损额连续扩大，上市房企中约有68.1%企业出现亏损。

不过，优秀企业估值仍有提升空间。2024年，房地产板块先低后高，年末小幅收跌，房地产上市公司市值整体呈现下降态势，降幅较上年收窄。2025年，核心城市新房市场延续修复态势，在此背景下，聚焦核心城市，保持投资强度和具有不动产运营与服务能力的房地产上市公司更易获得投资者青睐。