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厦门各区房价有一条隐形的鄙视链。
而刚刚过去的5月份，最新的厦门各个区域二手房成交价位，走势如何？企稳回暖，还是继续下行？
岛内大于岛外？不，自己买的>非自己买的。
5月份的月初，以5天长假期开局；而5月底，再次迎来3天假期。此外，5月20日，LPR迎来了10个BP的利率下调。
在这样一个特殊的月份，厦门各区二手房的真实成交价和调价幅度如何？
（买卖过二手房的都清楚，二手房的报价与成交价往往不一致，前期报价正常都会调高，让下家有砍价空间，产生“占便宜的心理”。三四百万的房子，多报一二十万属于正常现象，也有个别楼盘砍价10%才成交。）
从贝壳数据看，厦门最新的真实成交价与报价之间的浮动比是：-25%~0%，大多集中于5~10%之间。
近期，成交单价最高的是7.85万/㎡，最低则有6343元/㎡，4w/㎡以上的除了岛内（思明、湖里区），岛外的别墅也有上榜，总价最高3100万。
我们整理了各小区成交单价，由高到低，如下图表：